房產(chǎn)抵押貸款期限最長(cháng)是可以貸款30年。房產(chǎn)抵押貸款,在符合條件的情況下,消費抵押貸款的抵押貸款年限最長(cháng)可以貸20年;經(jīng)營(yíng)性抵押貸款的抵押貸款年限最長(cháng)可以貸款30年;如若是二手房抵押貸款,最多可以貸20年。同時(shí),房產(chǎn)性質(zhì)、房產(chǎn)年限、借款人的年齡、借款人的還款能力以及貸款機構都會(huì )影響到房產(chǎn)抵押貸款的年限。

房子抵押貸款流程:

1、面談;

2、貸款公司進(jìn)行家訪(fǎng);

3、準備貸款材料,看房評估;

4、簽訂借款合同;

5、到建委辦理公證、質(zhì)押登記。