因?yàn)槟壳昂贾葙徺I住宅既認(rèn)貸款記錄也認(rèn)房子 ，所以只要您查到的征信記錄上面有住宅的貸款記錄那么您這邊在杭州市購房就是二套。首付是最低6成的 貸款是最多可以貸款4成。不算首套。 感謝您的提問，祝您生活愉快。